Groupe Genève cinq cents mètres de ville en plus

Annexe 2

Document d'appui à l'article paru dans la Tribune de Genève du 3 juin 2008
« NON A DES LOGEMENTS SUR LE SITE ARTAMIS ET A LA JONCTION, POUR UN DROIT A LA VILLE »
Rubrique opinion : Raymond Schaffert.

Groupe Genève cinq cents mètres de ville en plus, RS/Ph.B/DM
Décembre 2010


DENSITES URBAINES DES CINQ « GRANDS CENTRES » SUISSES.

1. Définition de « grand centre ».

Agglomération compacte composée de la ville centre et des communes principales proches (Ph.B. selon données OFS) soit pour 2007 :

Zurich 7 communes 14365 hectares (7838 bâtis) 476 043 habitants 424 155 emplois
Bâle (BS et BL) 7 communes 8353 hectares (4872 bâtis) 279 139 habitants 198 178 emplois
Berne 6 communes 12579 hectares (4379 bâtis) 215 134 habitants 183 193 emplois
Lausanne 10 communes 8190 hectares (4071 bâtis) 212 391 habitants 119 566 emplois
Genève 11 communes 6321 hectares (4472 bâtis) 356 523 habitants 242 392 emplois

2. Densité « bâtie ».

Les données relatives au coefficient d'occupation du sol (surface de plancher /surface sol) étant lacunaires on considère que l'addition des habitants et des emplois reflète assez bien la notion de densité bâtie, bien qu'un emploi utilise mois de surface de plancher qu'un habitant.

Les grands centres se classent dans l'ordre croisant de la densité habitants + emplois par hectare bâti (voir carte et tableau 2a) :

Lausanne 82 H+E/ hect.
Berne 91
Bâle 98
Zurich 115
Genève 123

Si on considère la ville centre l'ordre est le même que ci-dessus :

Lausanne 114
Berne 117
Bâle 131
Zurich 132
Genève 228

3. Densité « humaine »..

Pour illustrer cette notion on peut considérer la densité diurne. Une manière approchante est d'admettre que le jour 100 % des actifs sont sur leur lieu de travail et 50% des inactifs au lieu d'habitat (hypothèses RS).

Les grands centres se classent dans l'ordre croissant de la densité, 100% emplois + 50% habitants /hectare (voir carte et tableau 2b) :

 

Berne 23 E+50%H/hect.tot commune
Lausanne 28
Bâle 40
Zurich 46
Genève 67

Pour la ville centre l'ordre est le suivant:

Lausanne 35
Berne 40
Zurich 59
Bâle 67
Genève 150

On constate que, quelle que soit la nature de la densité (bâtie, humaine), le périmètre considéré (ville, grand centre, canton), ainsi que le territoire (surface totale ou bâtie), Genève a, de loin, la plus forte densité, suivie par Zurich et Bâle, puis Berne et, la moins dense, Lausanne.


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